Берлин: Вскоре в столице может стать тесно.
Все больше немецких фирм переводит свои офисы и персонал в Берлин. Вскоре в столице может стать тесно. По разным оценкам в настоящее время в Берлине пустует от 50 до 90 тысяч квартир. Однако это может измениться быстрее, чем хотелось бы берлинцам. Число домохозяйств, в соответствии с данными Сената увеличится в 2020 году еще на 130.000. - "Без новых квартир в Берлине мы можем столкнуться с недостатком жилищных предложений", заявил Марен Керн, член совета директоров ассоциации жилищных компаний Берлина и Бранденбурга (BBU). Он призывает к 2015 году построить до 60000 новых квартир. Хотя спрос возрастает, инвестиции в новые здания уменьшаются. Г-н Керн объясняется этот феномен тем, что среднему берлинцу не по карману оплачивать 9-10 евро за квадратный метр в новостройке. В связи с этим BBU предлагает создать новые инструменты финансирования и займы под низкие проценты под строительство в Берлине. Кроме того, земельные участки должны продаваться не тем, кто предлагает самую высокую цену, а тем, чьи проекты застройки наиболее соответствуют социальным и экологическим интересам города. Государственные земли должны также предлагаться по более низким ценам. По идее BBU, грамотная разработка плана развития города должна привести к снижению арендной платы для новых зданий до уровня 6-6,50 € за квадратный метр. Конкретные проекты в Берлине, однако, еще не запланированы, a времени у администрации остается все меньше. Особенно заментны изменения в центре города, где значительно вырос спрос на недвижимость. Если в 2001 стояли пустыми около пяти процентов квартир, то на сегодняшний день их доля составляет всего 2,3 процента. По данным ассоциации арендаторов, в отдельных районах доля вакантных квартир - всего лишь 1,5 процента.
Еще новости от компании UNIKS LTD, ООО
Налоги Германии Основными налогами в Германии являются следующие налоги: 1. Подоходный налог на физических лиц; 2. Налог на корпорации; 3. Налог на добавленную стоимость; 4. Промысловый налог; 5. Налог на имущество; 6. Поземельный налог; 7. Налог, уплачиваемый...
Бизнес-иммиграция в Германию, получение гражданства Германии Получение для иностранных граждан вида на жительство в Германии с приобретением бизнеса стоимостью от 250 тыс. евро и 5 рабочими местами гарантировано немецким законом о самостоятельной трудовой...
Ипотека в Германии Открытие счета в банке Германии Граждане России или стран СНГ могут свободно открыть счёт в любом банке Германии, сразу же после заключения договора купли продажи, имея на руках договор, который является веским аргументом для любого...
В крупнейших городах Германии число жителей-квартиросъемщиков значительно превышает число владельцев собственного жилья. Рынок съемного жилья, сложившийся за последние 30 лет, показывает стабильную тенденцию к росту числа жителей-квартиросъемщиков, особенно...
Инвестиции в многоквартирные дома популярны Популярность многоквартирных домов у инвесторов Германии в последнее время заметно увеличилась. Отсутствие инвестиционных альтернатив и инфляционные страхи подталкивают их к поиску надежного "убежища" для своих...
Жить в Германии... Большинство русских, проживающих в Германии, утверждают, что самая непривычная особенность, к которой нужно приспосабливаться годами, — это режим дня местного населения. Немцы встают (по нашим меркам) очень рано, настолько, что телефонный...
Россияне-отельеры за границей Сегодня россияне - полноправные жители многих зарубежных стран. Некоторые уже владеют зарубежной недвижимостью и получили виды на жительство, другие пока еще подбирают подходящие варианты. Кроме жилья россиян интересует и...
Как правильно покупать в Германии ? Процесс приобретения недвижимости в Германии начинается с поиска требуемого объекта. Наша компания отбирает из сотни предложений 5-10 самых интересных объектов недвижимости. После того, как нужный объект выбран, мы...
Налог на недвижимое имущество существует примерно в 130 странах мира, однако, в разных странах он исчисляется по-разному. Поэтому для принятия решения о покупке недвижимости за границей полезно знать основы налогообложения недвижимости в той или иной...