Германия - страна арендаторов
В крупнейших городах Германии число жителей-квартиросъемщиков значительно превышает число владельцев собственного жилья. Рынок съемного жилья, сложившийся за последние 30 лет, показывает стабильную тенденцию к росту числа жителей-квартиросъемщиков, особенно в крупных городах. Несмотря на низкие процентные ставки по ипотеке, немецкие граждане не стремятся обзаводиться собственным жильём. Миграционная политика последних лет, трудовая эмиграция и расширение Евросоюза еще больше увеличили спрос на сдаваемое жилье. Хорошие дороги и умеренный трафик даже в час пик позволяет многим квартиросъемщикам снимать жилье также в городах-спутниках и в пригороде, делает подобные объекты не менее привлекательными для инвестиций, чем городские квартиры. По данным статстики немецкого союза жилищных хозяйств (Deutscher Verband für Wohnungswesen) студией Empirica был составлен список из 15 городов Германии, где количество жителей, снимающих жилье, в процентном соотношении существенно превышает число зарегистрированных владельцев, живущих в собственных домах или квартирах. Самым «съемным» городом Германии оказался Лейпциг - только 12 его жителей имеют собственное жилье, а остальные 88% годами проживают на съемных квартирах. Второе место в данном рейтинге поделили такие города, как Берлин и Дрезден, насчитывающие по 86% квартиросъемщиков. На третьем месте - Франкфурт-на-Майне: около 80% его обитателей не имеют собственной крыши над головой, довольствуясь проживанием на чужих квадратных метрах. Мюнхен и Штутгарт набрали каждый по 79% жителей, снимающих квартиры или дома, Ганновер и Кёльн - по 77%. Между ними оказался Дюссельдорф, где зарегистрировано не менее 78% людей, не обремененных владением недвижимого имущества. В Гамбурге количество таких лиц составило 76%. В Бохуме, Нюрнберге и Эссене набралось порядка 75% съемщиков от общего числа жителей этих городов, в Вуппертале и Дуйсбурге - по 74% и 73% соответственно. Многие граждане Германии демонстрируют поразительную готовность к переездам: в погоне за карьерным ростом, снижением ежемесячных расходов на проживание и новыми впечатлениями. С сегодняшним спросом и уровнем арендной платы хорошая недвижимость под аренду прокормит не только владельца, но и его детей, а возможно и внуков.
Еще новости от компании UNIKS LTD, ООО
Налоги Германии Основными налогами в Германии являются следующие налоги: 1. Подоходный налог на физических лиц; 2. Налог на корпорации; 3. Налог на добавленную стоимость; 4. Промысловый налог; 5. Налог на имущество; 6. Поземельный налог; 7. Налог, уплачиваемый...
Бизнес-иммиграция в Германию, получение гражданства Германии Получение для иностранных граждан вида на жительство в Германии с приобретением бизнеса стоимостью от 250 тыс. евро и 5 рабочими местами гарантировано немецким законом о самостоятельной трудовой...
Ипотека в Германии Открытие счета в банке Германии Граждане России или стран СНГ могут свободно открыть счёт в любом банке Германии, сразу же после заключения договора купли продажи, имея на руках договор, который является веским аргументом для любого...
Все больше немецких фирм переводит свои офисы и персонал в Берлин. Вскоре в столице может стать тесно. По разным оценкам в настоящее время в Берлине пустует от 50 до 90 тысяч квартир. Однако это может измениться быстрее, чем хотелось бы берлинцам. Число...
Инвестиции в многоквартирные дома популярны Популярность многоквартирных домов у инвесторов Германии в последнее время заметно увеличилась. Отсутствие инвестиционных альтернатив и инфляционные страхи подталкивают их к поиску надежного "убежища" для своих...
Жить в Германии... Большинство русских, проживающих в Германии, утверждают, что самая непривычная особенность, к которой нужно приспосабливаться годами, — это режим дня местного населения. Немцы встают (по нашим меркам) очень рано, настолько, что телефонный...
Россияне-отельеры за границей Сегодня россияне - полноправные жители многих зарубежных стран. Некоторые уже владеют зарубежной недвижимостью и получили виды на жительство, другие пока еще подбирают подходящие варианты. Кроме жилья россиян интересует и...
Как правильно покупать в Германии ? Процесс приобретения недвижимости в Германии начинается с поиска требуемого объекта. Наша компания отбирает из сотни предложений 5-10 самых интересных объектов недвижимости. После того, как нужный объект выбран, мы...
Налог на недвижимое имущество существует примерно в 130 странах мира, однако, в разных странах он исчисляется по-разному. Поэтому для принятия решения о покупке недвижимости за границей полезно знать основы налогообложения недвижимости в той или иной...