Немецкие банки предлагают благоприятные возможности кредитования для российских покупателей
Ипотека в Германии Открытие счета в банке Германии Граждане России или стран СНГ могут свободно открыть счёт в любом банке Германии, сразу же после заключения договора купли продажи, имея на руках договор, который является веским аргументом для любого банка. На практике же известно, что некоторые банки могут открыть вам счёт и без договора купли продажи, достаточно иметь лишь паспорт. Ипотека под недвижимость в Германии Что касается ипотеки в банках Германии, то немецкие банки на текущий момент предлагают благоприятные возможности кредитования для российских покупателей недвижимости в Германии, как для собственного проживания, так и с точки зрения инвестиций в недвижимость. Проще всего получить ипотеку под недвижимость уже с арендатором, желательно не коммерческого назначения, и главное объект должен быть ликвидным (после ремонта ,хороший район). В этом случае ставка по кредиту от 15 лет начинается от 4 , банки готовы финансировать 50 от полной стоимости объекта недвижимости . Для получения кредита в немецком банке иностранцу ,требуются следующие документы: - декларация о доходах переведённая на немецкий, - выписка с российского банка о наличие второй половины денежной суммы для оплаты недвижимости, - документация по объекту, которую вам обязан предоставить маклер. Время обработки документов на предоставление ипотеки под недвижимость от 3 - 5 недель Конечно возможно получить кредит и под недвижимость для личного пользования или даже коммерческую. Одно из условий банков это подтверждения вашего дохода в России или др.стране, а дополнительным преимуществом при одобрении кредита может быть наличие дохода на территории Германии,например квартира или дом сданные в аренду. Основные моменты кредита под залог недвижимости в Германии: * сумма кредита от 100.000 евро за объект * актуальный процент по выплате составляет 3-5% годовых для жителей Германии * для заемщика, постоянно НЕ проживающего в Германии процент по выплате кредита может быть выше и составить 7-10% годовых. Но это не обязательное условие * срок выплаты кредита в договоре обычно составляет 5-30 лет при возможности выплатить кредит раньше оговоренного срока или продлить его неограниченное количество раз Более подробно условия кредитования в Германии наши опытные сотрудники смогут объяснить при индивидуальном общении. Наш многолетний опыт общения с финансовыми организациями в Германии и Европе и необходимые контакты значительно облегчают условия получения кредитов нашими клиентами.
Еще новости от компании UNIKS LTD, ООО
Налоги Германии Основными налогами в Германии являются следующие налоги: 1. Подоходный налог на физических лиц; 2. Налог на корпорации; 3. Налог на добавленную стоимость; 4. Промысловый налог; 5. Налог на имущество; 6. Поземельный налог; 7. Налог, уплачиваемый...
Бизнес-иммиграция в Германию, получение гражданства Германии Получение для иностранных граждан вида на жительство в Германии с приобретением бизнеса стоимостью от 250 тыс. евро и 5 рабочими местами гарантировано немецким законом о самостоятельной трудовой...
В крупнейших городах Германии число жителей-квартиросъемщиков значительно превышает число владельцев собственного жилья. Рынок съемного жилья, сложившийся за последние 30 лет, показывает стабильную тенденцию к росту числа жителей-квартиросъемщиков, особенно...
Все больше немецких фирм переводит свои офисы и персонал в Берлин. Вскоре в столице может стать тесно. По разным оценкам в настоящее время в Берлине пустует от 50 до 90 тысяч квартир. Однако это может измениться быстрее, чем хотелось бы берлинцам. Число...
Инвестиции в многоквартирные дома популярны Популярность многоквартирных домов у инвесторов Германии в последнее время заметно увеличилась. Отсутствие инвестиционных альтернатив и инфляционные страхи подталкивают их к поиску надежного "убежища" для своих...
Жить в Германии... Большинство русских, проживающих в Германии, утверждают, что самая непривычная особенность, к которой нужно приспосабливаться годами, — это режим дня местного населения. Немцы встают (по нашим меркам) очень рано, настолько, что телефонный...
Россияне-отельеры за границей Сегодня россияне - полноправные жители многих зарубежных стран. Некоторые уже владеют зарубежной недвижимостью и получили виды на жительство, другие пока еще подбирают подходящие варианты. Кроме жилья россиян интересует и...
Как правильно покупать в Германии ? Процесс приобретения недвижимости в Германии начинается с поиска требуемого объекта. Наша компания отбирает из сотни предложений 5-10 самых интересных объектов недвижимости. После того, как нужный объект выбран, мы...
Налог на недвижимое имущество существует примерно в 130 странах мира, однако, в разных странах он исчисляется по-разному. Поэтому для принятия решения о покупке недвижимости за границей полезно знать основы налогообложения недвижимости в той или иной...