Изменение цен на квартиры в Севастополе за период с 29 сентября по 6 октября 2008 года
По данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 29 сентября по 6 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Севастополя повысился на 4$/кв.м. Текущее значение индекса стоимости жилья составляет 1731 $/кв.м. Итоги прошедшей недели показали, что существенных изменений на рынке вторичного жилья в Севастополе не произошло. В среднем, квартиры подорожали на 0,2%, и такой прирост не является показательным. В целом, цены на жилую недвижимость на протяжении месяца были стабильны, с небольшими локальными колебаниями в ту или иную сторону. Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости. Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости. Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Севастополя за прошлую неделю повысился. Текущее значение индекса ценового ожидания находится в положительной области и составляет 0,2%, посему даёт основания предполагать возможное повышение цен в дальнейшем. Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы. Индекс ожидания служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен. Компания «Канзас» уже три года производит расчеты индексов недвижимости города Севастополь и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Севастополь является агентство недвижимости «Мультидом».
Еще новости от компании Канзас, ООО
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за период с 24 ноября по 1 декабря 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 45$. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2527$/кв.м. По итогам...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua, за период с 10 по 17 ноября 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 19 долларов. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2636$/кв.м. Таким...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за период с 6 по 13 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Киева повысился на 5 долларов или на 0,2%. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2751$/кв.м...
За период с 01 по 30 сентября 2008 года, индекс стоимости вторичного жилья в Киеве фактически не изменился и составляет 2774$/кв.м. Индекс ценового ожидания составляет + 0,006%. Индекс доходности за сентябрь 2008 года составил +1,1%. В сравнении с августом...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за прошедшую неделю с 29 сентября по 6 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Одессы повысился на 13 $/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1464 $/кв.м. По...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за период с 29 сентября по 6 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Киева понизился на 23$. Средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 2746$/кв.м....
По данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 21 по 28 июля 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 4$ или на 0.1 %. Текущее значение индекса стоимости составляет 2770 $/кв.м. Как показала прошлая...
По данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 14 по 21 июля 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 4$ или на 0.2 %. Текущее значение индекса стоимости составляет 2774 $/кв.м. Предыдущая неделя показала...
Что такое «полный комплекс услуг» с точки зрения представителя крупной консалтинговой компании? Какие ошибки допускают отечественные риэлторы при продвижении на рынок объектов недвижимости? Что такое «объективная аналитика», и какими критериями измеряется...