Изменение цен на жильё в Одессе за неделю с 29 сентября по 6 октября 2008 года
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за прошедшую неделю с 29 сентября по 6 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Одессы повысился на 13 $/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1464 $/кв.м. По итогам минувшей недели, средняя стоимость квадратного метра жилья Одессы выросла на 0,9%. Таким образом, цены продолжают колебаться. Наблюдается увеличение количества предложений элитных квартир с качественным ремонтом, цены на которые не снижаются. Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости. Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости. Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Одессы за прошлую неделю повысился. Текущее значение индекса находится в положительной области и составляет +0,9%. Такое значение индекса даёт основания к повышению цен. Однако, учитывая хаотичное поведение индекса стоимости, прогнозировать чёткую динамику цен пока рано. Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы, служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен. Компания «Канзас» уже 3 года производит расчеты индексов недвижимости г. Одессы и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Одесса является агентство недвижимости «Атланта».
Еще новости от компании Канзас, ООО
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за период с 24 ноября по 1 декабря 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 45$. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2527$/кв.м. По итогам...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua, за период с 10 по 17 ноября 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 19 долларов. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2636$/кв.м. Таким...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за период с 6 по 13 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Киева повысился на 5 долларов или на 0,2%. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2751$/кв.м...
За период с 01 по 30 сентября 2008 года, индекс стоимости вторичного жилья в Киеве фактически не изменился и составляет 2774$/кв.м. Индекс ценового ожидания составляет + 0,006%. Индекс доходности за сентябрь 2008 года составил +1,1%. В сравнении с августом...
По данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 29 сентября по 6 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Севастополя повысился на 4$/кв.м. Текущее значение индекса стоимости жилья составляет 1731 $/кв.м. Итоги прошедшей...
Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за период с 29 сентября по 6 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Киева понизился на 23$. Средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 2746$/кв.м....
По данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 21 по 28 июля 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 4$ или на 0.1 %. Текущее значение индекса стоимости составляет 2770 $/кв.м. Как показала прошлая...
По данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 14 по 21 июля 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 4$ или на 0.2 %. Текущее значение индекса стоимости составляет 2774 $/кв.м. Предыдущая неделя показала...
Что такое «полный комплекс услуг» с точки зрения представителя крупной консалтинговой компании? Какие ошибки допускают отечественные риэлторы при продвижении на рынок объектов недвижимости? Что такое «объективная аналитика», и какими критериями измеряется...