Продажа административно-хозяйственного здания Харьков., Харьков

Объекткоммерческогоназначения (офисно-складскойкомплекс) расположен в Киевском районе, историческом и культурном центре города, по ул. Дарвина, в непосредственной близости от центральной магистрали города - ул. Пушкинская.

Ул. Пушкинская одна из главных центральных магистралей на которой сосредоточены высоко доходные объекты коммерческой невидимости:торговля(ТЦ, ТРЦ, объекты стрит ритейла, бутики),офисыи бизнес центры (БЦ) класса А, В, С, Д, кафе, рестораны, фаст фуды, салоны красоты,гостиницы, зоны отдыха харьковчан - парки, скверы, спортивно-оздоровительные комплексы.

Расстояние до:

·ст.метро "Архитектора Бекетова" - 0.45 км,

·ст. метро "Пушкинская" -0.81 км,

·ул. Пушкинская - 0.40 км,

·ул. Сумская - 0.85 км.

Здание представляет собой одноэтажное не жилое строение, общей площадью 252 кв.м, расположенное на земельном участке - 0.03га. Здание до военной постройки, кирпичное, высота потолков 3м, в хорошемтехническом состоянии, состоящемиз 2-х частей: офисной и складской:

·офис - зал свободной планировки - 82 кв.м;

·вспомогательные и подсобные помещения - 100кв.м;

·2 складских капитальных помещения - 47 и 17 кв.м.

·Отдельная входная группа. Состояние офисных помещений - ремонт. Металлопластиковые окна. Бронированные двери. Все коммуникации. Автономное отопление. Санузел.

Текущее назначение - производство и продажа полиграфической (рекламной продукции).

Офисная и выставочная часть здания с ремонтом стандарт. Складская часть здания - требует косметического ремонта при использовании по текущему функциональному назначению.

Здание оснащено всеми коммуникациями от городских сетей: электроэнергия, водопровод, канализация. Отопление - котельная.

Удобное месторасположение и бизнес окружение, позволяет использовать здание свободного назначения под любой видбизнеса:

·офис;

·магазин-склад, выставочный зал (окна, двери, фурнитура...);

·объектспортивно-оздоровительного назначения: фитнес центр, тренажерный зал, солярий, йога, танцы, массаж;

·объект бытового сервиса: прокатный пункт, стол заказов, сервисный центр, копи-центр, ремонтная мастерская;

·агентство грузоперевозок, прачечная, химчистка;

·интернет-клуб, развлекательный клуб;

·производство: пекарня, типография(полиграфия, визитки, календари, ризограф), швейный цех, ателье одежды и обуви.

Правовые аспекты:

·Собственник - юридическое лицо в форме ООО.

·Земельный участок 0.04 га, договор аренды.