Продажа торгового центра (ТЦ) Украина Харьков центральная магистраль - пр.Московский, Харьков

Месторасположение.

Торговый центр расположен на одной из 6-ти центральных магистралей г.Харькова - пр. Московский (протяженность 17км), соединяющий центр города с крупнейшими жилыми массивами: Новые Дома, ХТЗ, Салтовский, с выходом на магистраль международного значения М-03, на Ростов на Дону Российской Федерации. Магистраль характеризуется высокими автомобильным трафиком в течении суток.

Градостроительная зона(инфраструктура).

Объет торговой недвижимости расположен в приближенном к центру районе, вблизи пересечения крупнейших магистралей: пр. Мсковский, ул. Академика Павлова, ул. Плехановская, пр. 50 лет СССР. Район характеризуется хорошей транспортной развязкой на все направления города, расположением крупноформатных объектов ведения бизнеса.

Инфраструктура района расположения.

·Крупноформатные объекты коммерческой недвижимости: БЦ IBC Capital,Офисный центр Sun City ,ТОЦ Сан Сити, ресторан быстрого питанияMcDonald's , ЗАВОД ИМ. В.О. МАЛЫШЕВА, Харьковский электромеханический завод (ХЭМЗ), Харьковский турбинный завод, ОАО;

·Центральный парк культуры и отдыха имени Артема.

Торговый центр представляет собой торгово-административный комплекс, общей площадью 8487.5кв.м, в 3-х этажах, высота потолков 4.3м, реконструкция и новое строительство 2004года, выполнен из современных материалов, внутренняя отделка - евро стандарт, наземная парковка на 200машино мест.

Основные эксплуатационно-технические характеристики здания

·Этажность здания 3

·Наличие подвала Присутствует

·Высота этажа, м 4,3

·Общая площадь помещений здания, кв. м, в том числе:

·лит. «Х-2» - 8487,5 кв. м., в том числе:

·подвал 994,1кв. м.

·1-й этаж 4031,8кв.м.

·2-й этаж 3219,7кв.м.

·тех. Этаж 241,9кв.м.

·лит. «Х/1-1» - 60,9кв.м. (газовая котельная)

·лит. «Х/2-1» - 114,1кв.м. (трансформаторная подстанция)

Основные конструктивные элементы здания

·Фундаменты - Ж/б

·Стены - Панели

·Перегородки - Гипсокартон

·Перекрытия - Железобетонные плиты

·Крыша, кровля - Мягкая рулонная

·Полы - Керамическая плитка

·Оконные проемы - Металлопластиковые

·Дверные проемы - Металлопластиковые

Инженерное обеспечение и оборудование

·Электричество, Водоснабжение, Канализация - Централизованное от городских сетей, Автономное снабжение электроэнергией (дизель-генератор)

·Теплоснабжение - Автономное

·Грузо-пассажирский лифт - 1 шт, грузоподъемностью 600кг.

Охранные системы

·Охранная сигнализация

·Система пожарной сигнализации

·Система водяного пожаротушения

·Система принудительного дымоудаления

·Вентиляция - Система принудительного кондиционирования (кондиционирование, чиллер (фанкойлы), приточно- вытяжная установка).