Земельный участок Винницкая обл., Киев

На данный момент
общая площадь земельных участков
находящихся в собственности, как право
приемника составляет - 8714,18 Га.

Право собственности
определено государственным актом на
право постоянного землепользования
выданного в 1995. Целевое назначение земли
- ведение рыбного хозяйства и производство
сельскохозяйственной продукции.

Использование
земельных участков:

1614,18 Га находятся
под различными гидротехническими
сооружениями, искусственными водостоками,
иными сооружениями и другим назначением.

7100 Га - пруды, из них:

- зарыбленные
пруды - 1518,4 Га

- земли засеянные
сельхоз культурами (литование) - 1726,7
Га

- не использованные
земли заросшие камышом - 1356 Га

- не использованные
земли заросшие камышом с повышенной
влажностью (с остатками воды) -

2500 Га.

То есть
использовать в производстве можно:

1518,4 Га - пруды
для выращивания рыбы

5582 Га - пашня
для выращивания сельскохозяйственной
продукции.

Сельскохозяйственное
производство на таком грунте имеет ряд
преимуществ:

1) накопленный
за много лет плодородный слой гумуса
многократно повышает урожайность,
позволяет выращивать продукцию на
органических удобрениях что в будущем
позволит позиционировать вырощеный
урожай как продукт под брендом «Organic».

2) уровень
посевной площади ниже общего уровня
поверхности грунта ( жёлоб ) даёт
возможность сохранять влагу без каких
либо дополнительных затрат, что в
условиях участившихся засух может
помочь сохранить урожай.

3) непосредственная
близость гидротехнических сооружений
даёт возможность организовать полив
практически на любой территории и в то
же время создать дренаж с помощью
которого можно отвести лишнюю влагу с
поля при избыточных осадках.

Проводить
«освоение» земель можно поэтапно,
наростающим итогом:

- 1726 Га

- 3082 Га

- 5582 Га

В собственности
предприятия находятся все гидротехнические
сооружения, постройки и иные сооружения
включая трёхэтажный административный
корпус. Машины и оборудование. Транспортные
средства.

Трактора ЮМЗ -
8шт.,

Трактор ДТ75 -
1,

Бульдозер ДТ75
- 3,

Экскаватор
Е304-2,

Автокран ЗИЛ -
2,

Грузовые
автомобили ЗИЛ - 4,

Грузовые
автомобили КАМАЗ - 1,

Автоприцепы -
2,

Автомобили ГАЗ
- 12,

Автомобили УАЗ
- 4,

Легковые
автомобили - 3,

Шевроле Нива -
1,

Автобус УАЗ -
1,

Мотоцикл - 1.

Стоимость
покупки предприятия - 5.000.000 $

Сумма необходимых
инвестиций для полноценной работы и
развития предприятия - 2.465.000$

Срок полной
окупаемости проекта - 3 года

Возврат
инвестиционных средств - окончание 3
года

В дальнейшем:

Среднегодовой
валовой доход - 14.000.000 $

Среднегодовая
прибыль - 11.000.000 $

Возможность
выращивать урожай горчицы белой в
зависимости от севосмены от 3 до 12 тысяч
тон

Расчёт планируемых
финансовых показателей развития
предприятия приведён ниже.