Как продать земельный участок, Днепр

Цена: Цену уточняйте
за 1 ед.

Описание товара

СДЕЛКА У нотариуса.

1. Продавец передает нотариусу:

· Документы, подтверждающие право собственности на землю

· Вытяг (Выписку) из поземельной книги

· Справку об отсутствии строений на земельном участке (если участок не застроен)

· Экспертную оценку стоимости земельного участка

2. Покупатель и продавец подписывают договор. У нотариусов стандартный, проверенный временем договор. Не придираетесь особо к его тексту. Обратите вниманиена правильность адреса, площади, правильность цифр данных.

3. Нотариус проверяет отсутствие земельного участка в реестре ипотек, арестов, запрета отчуждений.

4. На государственном акте нотариус делает отметку (штамп) следующего содержания:

«Мною,_______________________,

прізвище і ініціали

(державним або приватним) нотаріусом _____________________________

________________________________________________________________

Нотаріальної контори, назва нотаріального округу)

____________________________ за реєстровим № _______________

(дата)

Посвідчено (видано)_______________________________

(назва документа)

На підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ______________________

(прізвище, ім`я, по батькові набувача)

Нотаріус підпис (печатка)».

5. Продавец получает деньги.

6. Покупателю вы дается договор , Выписка из реестра сделок и государственный акт на землю.

7. Оплачиваете услуги нотаріуса. В основном затраты делятся пропорционально между покупателем и продавцом 50/50.

Продавец – платит или не платит налог.

Налог должен быть оплачен в день сделки.

Нулевая ставка налога. Вы не платите налог, если продаете или меняете земельный участок впервые за отчетный налоговый год. Вы не платите налог, когда продаетеземельный участок в пределах нормы, указанной ст. 121 Земельного кодекса и если он был в Вашей собственности более 3-х лет.

Не облагается налогом получение земельного участка по наследству или в дар.

Не облагается налогом доход от продажи хозяйственно-бытовых сооружений, которые расположены на одном участке с домом и продаются вместе с ним.

5% налога нужно заплатить когда вы продали более одногоземельного участка за отчетный налоговый период или таковой, которым вы владели менее 3-х лет.

17% налога платит продавец – нерезидент.

Предупрежден значит вооружен.


Обращаем ваше внимание на то, что торговая площадка BizOrg.su носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Заявленная компанией ООО “Сервис Эксперт М“ цена услуги «Как продать земельный участок» может не быть окончательной ценой оказания услуги. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и услуг, пожалуйста, свяжитесь с представителями компании ООО “Сервис Эксперт М“ по указанным телефону или адресу электронной почты.
Как продать земельный участок