Земельный участок на трассе Одесса-Киев под строительство складов Класса А+, Одесса

Цена, у.е. за сотку 3500

Земельный участок- 21,6 Га фасад трассы Одесса-Киев - возможность строительства складских помещений класса А+ готовность документации по проекту 90 (запланировано 96 000 м2 складов), (4,6 км от клеверного моста).
Логистический центр расположен в Одесской области, непосредственно возле автострады Киев-Одесса на расстоянии 6 км от г. Одесса.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь участка - 21,6га
Количество складов - 2 склада
Высота здания - 14,50 м2
Общая площадь - 94 844 м2
площадь глубокой заморозки (-24 С0) - 10 328 м2
площадь свежая продукция (4-8 С0) - 7 448 м2
площадь нормальной температуры (17 С0) - 65 876 м2
В том числе:
Офисная часть - 6 416м2
Зарядная станция - 2 976 м2
Зона обработки мусора - 1 800 м2
Паркинг для легковых авто - 144 маш/мест
Паркинг для грузовых авто - 71 маш/мест
СТАТУС ПРОЕКТА:
1.Целевое назначение земельного участка (ЗУ) изменено - для обслуживания складских и офисных помещений и оптовой продажи
2.Получено градостроительное обоснование размещения логистического комплекса
3.Управление архитектуры и градостроительной политики предоставило Рекомендацию к утверждению градостроительного обоснования размещения логистического комплекса.
4.Распоряжение об утверждении градостроительного обоснования и предоставление разрешения на проектирование и строительство логистического комплекса (Беляевская РДА)
5.Получен технический отчет инженерно-геологических исследований
6.Получен технический отчет инженерно-геодезических исследований
7.Получен технический отчет о георадарных исследованиях, направленных на выявление и картирование аномалий, характеризующих пустоты в толще известняков понтического яруса неогена на площадке здания логистического склада в с. Нерубайском, Беляевского района Одесской области.
8.Разработана концепция проекта
9.Разработана стадия «П»
10.Подана заявка в местное отделение Укринвестэкспертизы для рассмотрения проекта стадии «П»
11.Получены технические условия:
ТУ "Одессагаз газоснабжение и газификация"
ТУ МВС
Предварительное ТУ Автодор
Акт инженерно-геологического обследования территории и рекомендации (ТУ) на осуществление мер ее инженерной защиты от проявлений небезопасных геологических процессов
ТУ пожарная безопасность
ТУ проектирование и подключение электроустановок
Вариант по отводу стоков (Инфоксводоканал)
ТУ на телефонизацию
12.Получено АПЗ