ПРИВАТИЗАЦИЯ И ОТВОД ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Киев

ПРИВАТИЗАЦИЯ. Под приватизацией земельного участка подразумевают единаразовое право каждого гражданина Украины на бесплатную передачу земельного участка в собственность. Основанием для приватизации земельного участка может быть имущественные документы на строение, расположенное на нем. Следует заметить, что приватизация является бесплатной, гражданин оплачивает только саму услугу, выполнять он может ее и сам. Нормы и порядок приватизации регулируются земельным законодательством Украины (ст 116, 121 ЗК Украины zakon1.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4). В случае если у заказчик меняет целевое назначение земельного участка готовится проект отвода.

ПРОЕКТ ОТВОДА (проект землеустройства) представляет собой пакет документов для оформления прав физического или юридического лица на определенный земельный участок. Проект разрабатывается в соответствии с установленным законом порядке, на основе технического задания подписанного заказчиком. (процедура оформления проекта отвода содержится на официальном сайте КМДА kievcity.gov.ua/news/16492.html)

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ УЧАСТКА – в процессе купли-продажи, дарения или наследования земельного участка возникает необходимость в переоформлении права собственности от одного владельца к другому. Такая процедура предусматривает извлечение из государственного реестра имущественных прав на недвижимость. Конечным этапом переоформления будет подготовка «Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок».

РАЗДЕЛ И ОБЪЕДИНЕНИЕ УЧАСТКА – в ситуациях, когда нужно продать часть земельного или когда кто-то из владельцев хочет выйти из совместной собственности возникает необходимость выделения конкретной части земельного участка и как следствие – его раздела. Эта процедура предусматривает подготовку технической документации и подачи ее на рассмотрение в Госзеагенство, где вследствие позитивного решения каждому земельному участку присваивается свой кадастровый номер. Дальше собственник обращается в отдел регистрации и регистрирует право на каждый участок, который образовался в процессе раздела.

Для начала выполнения работ собственник должен предоставить:

- нотариально заверенную копию документа, который подтверждает право на земельный участок

- копии документов удостоверяющих его личность (паспорт, идентификационный код)

Следует заметить, что объективная и полная информация предоставленная заказчиком является гарантией выполнение работ вовремя и с высоким качеством.