Раздел земельного участка, Киев

Раздел участка - это процедура, которая проводится на основании нотариально заверенного заявления о разделе земельного участка.

В свою очередь объединение участков требует заявления об объединении земельных участков, которое также должно быть заверено нотариусом.

Раздел земельных участков в натуре является прекращением действия права общей собственности, когда предварительно определены доли каждого участника.

Раздел земельных участков собственником происходит посредством проведения кадастровых работ, в результате которых он получает во владение несколько земельных наделов вместо одного.

Порядок раздела земельного участка.

После того, как Вы получите заявление, Вы можете обратиться в нашу компанию, чтобы заключить договор о разработке технической документации по землеустройству на раздел земельного участка между собственниками или объединение участков.

Далее наша организация подготовит техническую документацию и цифровой обменный XML-файл Ваших участков, после чего вносит их в базу Госземагентства для присвоения им кадастровых номеров.

После этого наши специалисты согласовывают документацию про раздел участка в территориальном управлении Госземагентства и отделе градостроительства и архитектуры. Территориальное управление заказывает печать государственных актов, подписывает их и проводит государственную регистрацию.

После регистрации государственных актов Вы получаете их в территориальном управлении Госземагентства. Таков порядок раздела земельного участка.

Объединение земельных участков происходит аналогичным образом.

В каких же случаях может быть необходим раздел земельного участка?

- если Вы планируете продать часть участка или изменить его целевое назначение;

- если у Вас государственный акт старого образца и на нём указаны сразу все земельные участки, а один из них Вы хотели бы продать или подарить;

- раздел земельного участка между собственниками происходит, если земельный участок находится в совместной собственности и необходимо изготовить государственные акты на каждого собственника отдельно.

В случае, если Вы имеете несколько смежных наделов с одинаковым целевым назначением и Вы хотели бы иметь один государственный акт на все эти участки, следует их объединить.

Какие документы необходимы, чтобы осуществить объединение или раздел участка?

- оригинал нотариального заявления об объединении или разделе участка;

- нотариально заверенная копия государственного акта земельного участка;

- копия паспорта и идентификационного кода собственника.