Оценка стоимости недвижимого имущества, Киев

Оценка стоимости недвижимого имущества — определение стоимостинедвижимого имущества: квартир, коттеджей, складских помещений, построек, производственных помещений.

Законодательно оценка недвижимого имущества необходима когда важно знать рыночную стоимость объекта. Например, при совершение сделок купли-продажи либо сдача в аренду, получение кредита под недвижимое имущество, страхование, предоставление прав собственности в порядке наследования или другое.

Эксперты-оценщики оценят имущество если в БТИ нет сведений о балансовой стоимости недвижимости, которые важны при юридическом оформлении сделки. Нередко балансовая цена жилплощади, коя указана в документах БТИ, гораздо ниже, нежели ее настоящая стоимость. Сотрудники БТИ не рассчитывают рыночную стоимость, степень износа дома, коэффициенты амортизации и т. д.

Поэтому большая площадь квартиры в центре города может быть оценена гораздо ниже, нежели однокомнатная в спальном регионе. Сильно занижаястоимость квартиры при сделках купли-продажи, покупатель сильно рискует.

В случае признания сделки недействительной из-за сильно низкой стоимости покупатель и продавец теряют деньги.

Экспертиза по оценке недвижимости -очень ответственная операция.Оценщик обязан владеть квалификацией и навыками в этой области, профессиональными знаниями по юриспруденции, инженерно-архитектурным, строительным дисциплинам, в совершенстве знать законодательную базу и тонкости рынка недвижимого имущества.