Продам часть здания 3 – ий и 4 – ый этажи, по проекту рассматривается использовать под мини – гостинницу., Одесса

Продажа объекта недвижимости, Одесса, Приморский район, Троицкая улица.

Объект расположен на 3-м и мансардном этажах жилого дома в центральной части города Одессы на территории Приморского административного района.

Общая площадь составляет 980,4 кв.м.

Дом, построенный в 1893 году, памятник архитектуры известного архитектора, конца XIX века, А.И.Бернардацци, фасад выполнен с характерным обилием декоративных приемов - рельефы, лепнина, комбинированное сочетание различных отделок, материалов и структур.

Окна ориентированы во двор и на улицу Троицкая.

Вход с лестничной клетки парадной и с черного хода.

На данный момент объект находится в состоянии реконструкции под планируемую гостиницу на 24 номер. В проекте реконструкции учтены исторические и конструктивные особенности здания.

Возможно использование под квартиру в двух уровнях, просторный пентхаус. Или реконструкция под другие объекты, в том числе, с помощью продавца. Объект светлый и хранит историю ранее живших в нем одесских семей, о чем свидетельствую отдельные сохраненные архитектурные элементы.
800000 $ подробности по телефону.
Детальное описание:

Одесса, Приморский район, Троицкая улица.

Продам часть здания 3 – ий и 4 – ый этажи, по проекту рассматривается использовать под мини – гостинницу.

Здание является памятником архитектуры.

Окна выходят часть на улицу Троицкая, а часть во двор.

Характеристики третьего этажа общей площадью 528,4 м.кв.:

- па проекту 12 отдельных номеров ( 15 + 18 + 22 + 27 + 13,4 + 19 + 28,9 + 33,5 + 19 + 31 + 24,4 + 20,8 ) м.кв.;

- коридоры ( 33,3 + 29,7 + 26,5 + 15,6 ) м.кв.;

- лестничная площадка 28,2 м.кв.;

- холл 39,6 м.кв.;

- мини – кухня 13 м.кв.;

- подсобное помещение 6,4 м.кв.

Характеристики четвёртого эажа ( мансардного типа ), общей площадью 532 м.кв. :

- по проекту 12 отдельных номеров ( 18,8 + 21,6 + 24,3 + 19,5 + 30,9 + 34,7 + 30,6 + 31,4 + 33,5 + 25,9 + 24,4 + 20,5 ) м.кв.;

- коридоры ( 48,8 + 29 + 56,6 + 15,4 ) м.кв.;

- лестничная площадка 24 м.кв.;

- помещение для персонала 4,5 м.кв.;

- бельевая комната 11,1 м.кв.;

- помещение горничной 17 м.кв.;

- с / у персонала 5,9 м.кв.;

- топочная 3,6 м.кв.

Владислав Евгеньевич
+38 (0482) 36-11-22, +38 (067) 558-16-35
vladislaw.antonoff2011@yandex.ua

Характеристики продама часть здания 3 – ий и 4 – ый этажи, по проекту рассматривается использовать под мини – гостинницу.

• — Страна производитель: Украина
• — Населённый пункт: Одесса, Приморский район, Троицкая улица
• — Наличие документов: есть
• — коммуникации: все
• — Состояние объекта: под реконструкцию
• — Расположение объекта: историческая часть города
• — Ответственный риелтор: Владислав Евгеньевич
• — Телефон для связи: +38 (067) 558-16-35