ДОМ 2 эт., г. Мариуполь, ул. Лазурная, НОВОСТРОЙ, Мариуполь

Дом 2 эт., г. Мариуполь, Приморский р-н, ориентир ЖСК "Фрегат", 5 жил. комнат, 219/115/18 кв.м, гостиная 37 кв.м, НОВОСТРОЙ: 4 спальни, холл 30 кв. м., 2 санузл

ДОМ 2 этажа НОВОСТРОЙ

г. Мариуполь, Приморский район, ЖСК «Фрегат»

Sобщ. 219 кв. м, Sжил. 115 кв. м, Sкух. 18 кв. м + гостиная 37 кв. м,

4 спальни: 20; 22; 18,6; 16,8 кв. м; холл 30 кв. м, погреб 15 кв. м.

2 санузла.

Охранная сигнализация, датчики на движение.

Гараж 24,3 кв. м с автоматическими воротами.

Госакт 2007 года - 7,57 соток, кадастровый номер. Забор металлопрофиль.

Молодой плодоносный сад: персики, яблони, груши, черешня.

НОВОСТРОЙ: фасад кароед, стены «термодом», перегородки кирпич, кровля крашеный шифер, перекрытия монолитные с утеплением, металлопластиковые стеклопакеты,
Внутренние работы: электрическая разводка, разводка отопления, двухконтурный котел, разводка водопровода в т.ч. подача воды на земельный участок.

2-ой этаж: внутренняя отделка – гипсокартон, шпатлевка.
Имеется Разрешение на строительство жилого дома и проектная документация.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОМА

Водоснабжение и канализация

Холодное водоснабжение предусматривается от централизованных водо­проводных сетей. На вводе планируется установка отключающей арматуры и счетчик расхода холодной воды. Горячее водоснабжение осуществляется авто­номно от газовой колонки.

Сброс канализационных стоков осуществляется через централизованную канализационную сеть.
Отопление и вентиляция

Отопление жилого дома предусматривается от местного источника тепла - водогрейного газового котла, который располагается в помещении топочной. Система отопления - однотрубная с механическим побуждением (насос). Про­кладка трубопроводов предусмотрена под полом в изоляции. Отопительные приборы - радиаторы.

Вентиляция предусматривается приточно-вытяжная с естественным и искусственным побуждением: приток - через форточки, двери; вытяжка - по вентиляционным каналам выше кровли. В кухне - вытяжной зонт над плитой, в жилых комнатах - естественное проветривание через форточки.
Электроснабжение

Три фазы.

«Термодом» – это не определение из фантастического романа. Конечно, звучит немного непонятно и загадачно. Но если разобраться, все предельно просто.

Термодом – это дом, построенный из пенополистирольных (пенопластовых) блоков. Такой способ строительства называется методом несъемной опалубки.

Аргументы в пользу пенополистерола:

· Пенополистирол выделяется среди всех других утеплителей наилучшими показателями теплосберегания. Коэффициент теплопроводности пенополистирола = 0,031 – 0,042. Толщина слоя материала, который соответствует теплосопротивлению стен у 2,5 кирпича (64 см): пенополистирол – 3 см; минвата – 5,5 см; сухое дерево 11,3 см; азбо¬цемент -17,4 см; бетон -123 см; камень -189 см. Пенополистирол – это сохранение тепла, температурный комфорт, отсутствие плесени и грибков, колоссальная экономия средств на отоплении.

· Пенополистирол чрезвычайно стойкий к влиянию воды.
Именно поэтому это свойство позволяет применять его в утеплении фундаментов, плоских крыш, помещений с повышенной влажностью, бассейнов. Пенополистирол не абсорбирует влаги (не напитывается водой) потому не теряет своих теплосберегающих свойств никогда. Пенополистирол не гниет и не содействует развитию микроорганизмов, грибков и плесени. Относительно так называемого «дыхания» стен: специалистами научно и практически доказано, что стены «не дышат»! Миф о «дышащих стенах» – это обычный прием недобросовестной конкуренции и обману потребителя. Количество водяного пара (паропроницаемость), которое проникает сквозь внешнюю стену, ничтожно мало и не влияет на микроклимат в помещении, не зависимо от того, чем утеплена стена и утеплена ли вообще. Специалисты подтвердят – за отвод избыточной влаги из помещения отвечает исправность вентиляции, а не свойства утеплителя. Требуйте от продавцов теплоизоляции правды!

· Пенополистирол – прекрасный акустический изолятор.
Многие люди лишь могут мечтать о тишине в своих жилищах. Выход простой – «плавающий» пол обеспечивает от ударных шумов, изоляция фасада защищает от проникающих шумов извне. Физические характеристики пенополистирола в акустической области просто невероятные (улучшение индекса звукоизоляции на 26-35 Дб).

· Пенополистирол пожаробезопасный материал. Пенополистирол не поддерживает и не распространяет горение, он самозатухающий. Если пенополистирол специально подвергнуть влиянию пламени, он, конечно, сгорит, но при этом выделит почти в семь-восемь раз меньше тепла и чада, чем дерево! «Протокол 2О6/1Ц-2006 натурных огневых испытаний на распространение огня теплоізоляційно-оздоблювальної системы «Столит» внешних стен домов и сооружений с утеплителем пенополистиролом» выдан УНДИ Пожарной безопасности МЧС Украины 24.07.2006 – индекс распространения огня равняется нулю (то есть, система не распространяет пламени и является абсолютно пожаробезопасной) и «Протокол № 272/16 испытаний токсичности продуктов горения полимерных материалов» выдан ДП Украинский НИИ Медицины транспорта МОЗ Украины» от 06.06.2006 класс системы утепления «Столит» ТЕ (малоопасная).

· Пенополистирол химически не реагирует с ни одним материалом, который часто применяют в строительстве. Пенополистирол стойкий к асфальтовым эмульсиям, рубероиду, морской воде, растворам солей, известки, цемента, гипса, ангидрида, соды, минудобрений, гумуса, спирта. Пенополистирол выдерживает недолговременный контакт с разнообразными оливами (пищевыми, машинными). Пенополистирол не выдерживает влияния разнообразных растворителей, применение которых на строении и в быту чрезвычайно ограничено.

· Пенополистирол – экологически безопасный на 100%.Производство пенополистирола энергетически экономно и полностью безопасно для человека и окружающей среды. Материалы, которые применяют в процессе изготовления пенополистирола, в любом случае не влияют на озоновый слой земли. Пенополистирол является мономатериалом и не выделяет чрезвычайно вредной канцерогенной пыли и волокон. Пенополистирол абсолютно радиологически безопасен. Пенополистирол безопасен в обработке – Вам не нужна спецодежда, спецрукавицы, респиратор, защитные очки. Работа с пенополистиролом не требует принудительного проветривания помещения и обязательной влажной уборки. Для обработки пенополистирола нужны очень простые инструменты – чем, ножовка, гвозди, клей.

· Пенополистирол не стареет. Почти 50 лет тому назад, изобретенный специалистами немецкого концерна «ВАSF», и заинсталированный в покрытие крыши промышленного помещения, пенополистирол и сегодня, после соответствующих исследований, довел неизменность своих физических и химических свойств. Специалисты оценивают срок службы пенополистирола без всяких изменений не меньше 100 лет.

НЕОБХОДИМА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМА

Характеристики ДОМ 2 эт., г. Мариуполь, ул. Лазурная, НОВОСТРОЙ

• — Страна производитель: Украина
• — стены - пеностирольные блоки «термодом»: перегородки - кирпич
• — фасад - кароед: металлопластиковые стеклопакеты
• — фундамент ж/б блоки: охранная сигнализация
• — кровля - крашеный шифер: датчики на движение
• — перекрытия - монолитные с утеплением: Гараж с автоматическими воротами