Недвижимость в Панаме, апартамент на берегу Тихого океана, Одесса

Playa Blanca Beach Resort (Белый Пляж) — это уникальный курортно-жилой проект на одном из самых красивых пляжей Тихоокеанского побережья Панамы. Свой апартамент

Town Center — это резиденциальный, гостиничный и торгово-развлекательный комплекс. Вы можете приобрести не только великолепную резиденцию на берегу океана, но и прибавить к ней успешный бизнес, инвестировав в одну или несколько квартир типа гостиничных люксов в Town Center Playa Blanca.
Playa Blanca Beach Resort (Белый Пляж) — это уникальный курортно-жилой проект на одном из самых красивых пляжей Тихоокеанского побережья Панамы.
Вы всегда будете чувствовать себя как дома!
Playa Blanca предлагает гармоничное сочетание великолепных природных пейзажей с самыми современными удобствами, а также совершенно новую концепцию — безупречное качество без формализма с практически неограниченным выбором приятного проведения досуга.
В проект с почти километровым частным пляжем входят уже обитаемые роскошные виллы, несколько многоэтажных комплексов с просторными кондо и прекрасный успешно действующий отель мирового уровня на берегу Тихого океана.
На этапе строительства находится также второй по величине в мире открытый бассейн-лагуна с морской водой площадью почти 7 гектар. Лагуна будет легко доступна со всех точек проекта. Она выполняется согласно уникальной технологии, обеспечивающей кристальную чистоту и голубизну воды, и позволит практиковать любые водные виды спорта!

Квартира в Town Center: 1 комнатный апартамент площадью 53 м2 полностью оборудованный и меблированный.
3-й этаж с видом на Лагуну.
Town Center — это резиденциальный, гостиничный и торгово-развлекательный комплекс.

5-этажное здание с великолепным видом на лагуну и центральную площадь Central Piazza.
На нижних этажах здания расположатся:
Торговые точки Рестораны Бутики Круглосуточная аптека Интернет-кафе
Конференц-зал на 500 человек
Здесь же расположится Night Club & Casino — изысканная отделка и широкий выбор азартных игр и автоматов, ночные шоу под живую музыку в Piano Bar Lounge. Казино и ночной клуб обеспечат разнообразнейшие развлечения, как жителям, так и гостям Playa Blanca Beach Resort.

Апартамент с террасой.
Просторная гостинная с витражными окнами от пола до потолка из ударостойкого стекла и выходом на террасу.
Современная кухня с встроенной модульной мебелью и деталями из нержавеющей стали.
Кухонно-бытовое оборудование (холодильник, кухонная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, кондиционеры воздуха в спальнях и гостиной).
Просторные гардеробные.
Элегантные зеркала во всю стену и столешницы из натурального камня в ванных
Полы из импортной керамики.
Готовая установка спутникового телевидения и Интернета.
1 парковочное место на квартиру.

Цена— 170 000 $ или 115 000 Е при единовременной оплате.

ВПЕРВЫЕ В ПАНАМЕ!
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ.
FRACTIONAL OWNERSHIP — ЧАСТИЧНОЕ ВЛАДЕНИЕ
ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ В ЭТО ТРУДНОЕ ВРЕМЯ!
ЛУЧШEЕ МЕСТO ДЛЯ ОТДЫХА ПО НЕВИДАННЫМ РАНЕЕ ЦЕНАМ!

Помимо обычной формы покупки и если в Ваши планы не входит длительное пребывание в Панаме, то Вы можете стать совладельцем квартиры в Town Center по системе Fractional Ownership — Частичное владение!

Условия оплаты по системе Fractional Ownership:
Цена опции — 18000 $ или 12 500 Е
Первый платеж с подписанием предварительного договора — 6000 $
Последний платеж — 12000 $ при подписании учредительного договора и вхождение в состав учредителей, с изменением устава корпорации. Или все 18000 сразу при вхождении в состав учредителей.
Содержание — всего 80 $ в месяц!
Вручение ключей — Декабрь 2010

Для тех, кто мечтает иметь второй дом для отдыха в эксклюзивном курортном комплексе, даже не смотря на то, что сейчас не самый благоприятный момент для вложений в недвижимость, частичное владение может стать доступным и легким, иными словами просто идеальным выходом из положения!

Что такое частичное владение?
Частичное владение — это продажа индивидуальным владельцам процентных опций недвижимого актива.
ПРЕИМУЩЕСТВА СИСТЕМЫ FRACTIONAL OWNERSHIP:
Вы получаете возможность по доступной цене быть совладельцем жилой единицы в эксклюзивных курортных комплексах.
Вы инвестируете в недвижимость высшей категории, зачастую недоступную по обычной цене, и одновременно пользуетесь всеми благами этой инвестиции.
Предлагаемый по программе Fractional Ownership объект строится на базе успешно действующих гостиничного комплекса с удобствами на уровне 5 звезд (Playa Blanca Hotel) и является лучшим проектом мира в сфере рекреационного туризма.
Кондо сдается «под ключ» — с мебелью, кухонно-бытовым оборудованием, постельным бельем, посудой, занавесками, подключением к электроснабжению, кабельному телевидению и беспроводному интернету.
Оплата содержание за год обходится как минимум в три раза дешевле, чем при обычной покупке номера в кондо-отеле! Содержание самого здания и прилегающей территории, еженедельная уборка апартамента, страховка, оплата электричества, кабельного телевидения, интернета, административные расходы (Property Management), включая текущий ремонт, смену вышедших из строя приборов и пр.
Вместо того, чтобы на протяжении всего года платить ипотеку и высокие взносы за содержание недвижимости, предназначенной для использования всего лишь в течение нескольких недель отпуска, Вы оплачивает только действительно «полезное» время.

«Fractional ownership allows you to buy just the amount of time in a vacation home that you can actually use»

«Частичное владение позволяет Вам купить именно такое количество времени для отдыха в Вашем втором доме, каким Вы действительно сможете воспользоваться»

КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА ЧАСТИЧНОЕ ВЛАДЕНИЕ

Первый шаг — Легальные рамки
Жилая единица уже зарегистрирована на имя корпорации (общества с ограниченной ответственностью — S.A)
Немедленно по завершении строительства или при вступлении в учредители заключается Соглашение членов корпорации.
В уже созданную и имеющую положительную налоговую и финансовую историю корпорацию будут входить максимум 12 равноправных членов.
Каждый собственник, кроме принадлежащей ему части собственности, имеет право на 1 месяц (4 недели) использования жилой единицы.
Опция может быть продана, передана, унаследована и т. д.
За полную оплату опции в момент подписания договора предоставляется 5% скидка.
Кроме того владелец опции будет иметь доступ ко всем удобствам отеля и право на скидки на гостиничные услуги — 10% скидка на проживание, в ресторанах, барах и спа.

В чем заключается разница между Частичным владением — Fractional Ownership и системой Timeshare?
В Fractional Ownership владелец опции совместно с другими 11 опционерами является совладельцем недвижимого имущества. Опция может быть или уступлена, или продана с учетом прироста ее стоимости, что позволит не только вернуть вложенные деньги, но и получить прибыль. В системе же Timeshare вы не владеете никаким имуществом, только воздухом, пространством или временем пользования.

Апартамент 53 м2 — 1 спальня, зал / кухня, ванная, терраса.
Условия оплаты по системе Fractional Ownership:
Цена опции — 18000 $ или 12500 Е
Вносится резервный взнос 2000 $ (НЕ ПОДЛЕЖАЩИЙ ВОЗВРАТУ) и подписывается Договор-обещание о покупке опции.
Второй шаг — Процесс покупки
Первый платеж с подписанием договора и вступлением в учредители компании — 4000 $.
Последний платеж — 12000 $
Последний платеж производится клиентом к моменту при подписании учредительного договора и вхождении в состав учредителей, с изменением устава корпорации.
Клиент получает принадлежащую ему опцию и подписывает Соглашение опционеров.
Содержание — всего 80 $ в месяц!
Вручение ключей — Декабрь 2010
Третий шаг — управление собственностью
Объекты будут управляться компанией OPEN WAY, совладельцами которой и станут опционеры. Дополнительно они получат право пользоваться оффшорным счетом фирмы при согласии Президента и финансового директора, которые будут осуществлять оперативное управление компанией.
Все кондо сдаются под ключ — с полной меблировкой и оборудованием и такими коммунальными услугами как электричество, кабельное телевидение и беспроводный интернет.
Владелец оплачивает ежемесячный взнос для покрытия оперативно-административных расходов и содержания.
Владелец сможет выбрать недели пользования кондо по ротативной системе «First in / First out», где каждый опционер будет иметь право на использование самых востребованных в году «топ"-недель — владелец первой опции имеет право первым выбрать свою «топ"-неделю, затем владелец второй опции и т. д. На второй год право первого выбора переходит к владельцу второй акции, на третий год — к владельцу третьей и т. д.
Неиспользованные недели могут быть сданы в аренду как с помощью компании-администратора, так и самостоятельно или через стороннего брокера.
Владелец может передать право использования недель родственникам или друзьям с предварительным письменным уведомлением на имя руководства.
В порядок использования недель могут быть внесены изменения, для чего потребуется уведомление компании-администратора минимум за 60 дней до предполагаемых изменений и согласие кого-либо из других опционеров на обмен очередностью недель.

12 «топ"-недель в Панаме

Пасха Карнавал Рождество Новый год Патриотические праздники (первая неделя ноября) 10 ноября 28 ноября 1 мая Школьные каникулы в середине года (2 недели) Международный день матерей День благодарения
Панамский день матери (8 декабря)