О выпуске «1С: Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости»

Функционал решения «1С: Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» учитывает отраслевую специфику компаний, в сферу деятельности которых входит подготовка и проведение сделок по купле-продаже объектов недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках:
• риэлторские компании;
• агентства недвижимости;
• строительные и девелоперские компании.
При разработке конфигурации «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» был обобщен опыт создания и успешной эксплуатации автоматизированных систем управления в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже недвижимости (более 100 организаций различного масштаба и профиля деятельности). В разработке решения принимали участие эксперты в предметной области. Отдельную благодарность разработчики решения выражают компании «ГдеЭтотДом. РУ» (www.gdeetotdom.ru) за высокий профессионализм и активное содействие в проектировании системы.

ОПИСАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ Решение «1С: Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» обеспечивает управление сделками по недвижимости различного вида. Предусмотрена возможность работы как со сделками по реализации собственных объектов недвижимости (например, в строительных и девелоперских компаниях), так и со сделками по купле-продаже или аренде недвижимости, в которых компания выступает в роли посредника (риэлторские компании, агентства недвижимости).
Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи объекта. Позволяет вести базу данных по объектам и условиям их реализации с широким набором характеристик, в автоматическом режиме публиковать объявления по объектам на некоторых Интернет-порталах по недвижимости, анализировать эффективность рекламных мероприятий, заключать в рамках сделки договоры различного вида, управлять расчетами по договорам, учитывать расходы и выполнять итоговую калькуляцию по сделкам.
Интерфейс решения позволяет подключаться и работать с информационной базой через Интернет (режим управляемого приложения), обеспечивая сотрудникам возможность оперативного получения и регистрации данных.
Продукт «1С: Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» разработан в двух вариантах: на базе «1С: Управление производственным предприятием 8» (версия «ПРОФ») и на базе «1С: Управление торговлей 8» (версия «Стандарт») и является комплексным решением, позволяющим организовать единую информационную систему для управления различными аспектами деятельности предприятия. В дополнение к функционалу базовых решений продукт содержит дополнительные возможности, обусловленные особенностями оперативного, управленческого и бухгалтерского учета организаций, занимающихся сделками по недвижимости.
Функционал решения обеспечивает:
• Управление базой объектов недвижимости: учет объектов различных типов (жилая, загородная, коммерческая и т. п. ), широкий набор характеристик объектов, формирование квартирограмм.
• Управление взаимоотношениями с клиентами (CRM): анализ эффективности рекламных мероприятий, размещение объявлений по объектам в сети Интернет, формирование воронки продаж, регистрация всех контактов с клиентами.
• Управление сделками по недвижимости: регистрация сделок как на первичном, так и на вторичном рынке, учет сделок по покупке, продаже и аренде, заключение договоров различного вида, предоставление рассрочки оплаты с расчетом графика платежей, формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов формата Microsoft ® Word ®.
• Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом: ведение расчетов с клиентами по договорам в различных валютах, расчет пени за просрочку оплаты, учет доходов и расходов по сделкам, расчет прибыльности сделок.
• Функциональные возможности, заложенные в типовые конфигурации фирмы «1С», на основе которых выпускается решение: «1С: Управление торговлей 8» редакции 11.0 и «1С: Управление производственным предприятием 8» редакции 1.3.
Программные продукты, включающие конфигурацию «Риэлтор. Управление продажами недвижимости», прошли сертификацию «1С: Совместимо» (см. информационные письма №13712 от 28.06.2011 г. и №13955 от 23.08.2011 г. ).
Продукты, включающие конфигурацию «Риэлтор. Управление продажами недвижимости», являются защищенными и имеют фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.